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武威凉州区房产抵押人具有合法有效的身份证明,属于完全民事行为能力人,能独立承担经济适用房产抵押资金周转贷款,抵押现房商务活动贷款,公司房屋生意贷款,企业住房抵押建筑装修贷款,抵押集体购房合同建筑装修贷款等按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.的权利和义务.
房产抵押贷款办理步骤：
1、了解武威贷款产品：房产贷款,汽车贷款,适用房产抵押商务活动贷款,抵押农村自建房子商务活动贷款,二手房屋大额消费贷款,商住住宅抵押大额贷款,经济适用房本抵押经营贷款等
2、提出需要的贷款业务（房产、汽车、黄金、其他资产等）.
3、本人带上武威相关贷款业务资料提出贷款申请.
4、确定贷款金额和时间,进行公证（视情况要求）,签贷款合同.
5、等待（房产、汽车、黄金、其他资产等）下款.
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办理房屋抵押借资,挑选好武威适合的借资机构之后,就需要依照武威借资机构的规定递交申报材料:
1、房屋借资人以及直系亲属合法有效的身份证、户口本、结婚证书；
2、工资收入证明（银行流水、工资条等）；
3、房屋借资款项主要用途证明；
4、集体房产抵押应急贷款,二手现房抵押经营贷款,二手房屋生意贷款,抵押分期住宅生意贷款,抵押购房合同资金周转贷款等抵押房屋的权属证；
5、借资机构规定的其他房屋借资文件或材料.
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武威现房抵押借款对于现房的要求:
1、武威现房房龄在30年以内,个别银行和非银现房借款机构可以接受15年以内的现房,15年以上房龄的现房一般只有个人垫资才能做.
2、武威现房借款类型为：现房、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、现房价值符合申请抵押二手房产周转贷款,个人现房抵押大额购物贷款,抵押企业房屋生活支出贷款,拆迁安置住宅抵押商务活动贷款,抵押适用房本周转贷款等现房借款机构的要求
4、抵押物（现房）产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.
武威房屋贷款公司,提供商品房产抵押建筑装修贷款,集体现房抵押经营贷款,分期房屋抵押创业贷款,拆迁安置住房抵押经营贷款,集体房本资金周转贷款等业务,房屋抵押贷款经理行业经验丰富,服务好,专业可信赖.
